Tóm tắt nội dung [Ẩn]
Chia sẻ kinh nghiệm và cách mua nhà đất nhanh chóng hiệu quả của một siêu môi giới – bất động sản ở Hà Nội
Mua nhà đất tại Hà Nội là một hành trình đòi hỏi kinh nghiệm, sự tỉnh táo và hiểu biết nhất định. Theo kinh nghiệm nhiều năm làm nghề môi giới bất động sản của tôi, đa phần khách hàng thường mắc phải 3 sai lầm lớn khiến họ bỏ lỡ nhiều cơ hội và không mua được nhà đất ưng ý tại Hà Nội.
1. Sai lầm thứ nhất: Dính tin ảo và kỳ vọng quá cao
Ở giai đoạn đầu ( dưới 1 tháng) mới tìm nhà, nhiều khách hàng chưa hiểu rõ thị trường và phân khúc giá, nên thường bị cuốn vào những tin ảo hoặc những căn “rẻ bất thường”. Thực tế, nhà đẹp hiếm khi rẻ hơn giá thị trường, chỉ có những căn dính quy hoạch, lỗi phong thủy hoặc vị trí xấu mới có giá thấp.
Khi tìm được căn phù hợp, nhiều người lại do dự, chờ đợi vì hy vọng sẽ có căn “đẹp hơn – rẻ hơn”, dẫn đến bỏ lỡ cơ hội tốt. Trong thị trường bất động sản Hà Nội, sự quyết đoán và hiểu biết là yếu tố then chốt giúp bạn mua được nhà tốt.
2. Sai lầm thứ hai: Không tin tưởng môi giới khu vực
Nhiều người nghĩ rằng môi giới chỉ muốn bán hàng nên không đáng tin, tuy nhiên đó là một quan điểm sai lầm nhưng rất phổ biến. Môi giới thổ địa – người nắm rõ khu vực – là người có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức nhất.Bản thân môi giới cũng rất muốn chốt Sale và giúp khách hàng mua được nhà nên không có chuyện dẫn anh chị vào căn nhà không đẹp và không sát tiêu chí.
Chính họ biết căn nào là đẹp nhất, vị trí tốt nhất và phù hợp nhất với ngân sách của bạn. Hãy chọn môi giới uy tín, có tâm và am hiểu khu vực bạn quan tâm, chắc chắn bạn sẽ tìm được căn nhà ưng ý.Từ đó giúp bạn mua được nhanh chóng tiết kiệm được thời gian công sức và tiền bạc.
3. Sai lầm thứ ba: Không chia sẻ nhu cầu thật với môi giới
Nếu bạn không chia sẻ rõ ràng nhu cầu thật của mình (diện tích, tài chính, phong thủy, ngõ, khu vực…), môi giới sẽ không thể “khớp nhà” chính xác được. Cách làm đúng là kết nối với khoảng 5 môi giới trong phân khúc và khu vực, đặt rõ “đề bài” và yêu cầu họ dẫn đi 5 căn sát tiêu chí nhất.
Sau khi xem khoảng 15 căn, bạn sẽ có ít nhất 2–3 căn thực sự đẹp và phù hợp. Khi đó, chỉ cần chọn căn tốt nhất, thương lượng giá và chốt mua là xong.
Tóm lại:
Muốn mua nhà nhanh – giá hợp lý – đúng nhu cầu, bạn cần:
Chỉ cần kết nối với 05 môi giới thổ địa.
Đặt tiêu chí cụ thể và rõ ràng.
Quyết đoán khi gặp căn phù hợp.
Ví dụ:
“Anh/Chị cần tìm nhà 35m², 5 tầng, 3 ngủ, mặt tiền 3.5m trở lên, không lỗi phong thủy, ngõ 3 gác, cách phố dưới 30m, khu vực Hoàng Mai – Hai Bà Trưng, tài chính tối đa 7 tỷ.”
Hoặc:
“Anh/chị có khoảng 7 tỷ, muốn mua nhà ở khu Hoàng Mai, Hai Bà Trưng thì có thể mua được nhà như thế nào hả em?”
Chỉ cần trao đổi đúng cách, môi giới sẽ giúp bạn chọn được căn nhà đẹp, hợp túi tiền và đáng giá nhất.
Nếu anh chị có nhu cầu tìm nhà ở Hoàng Mai – Hai Bà Trưng, hãy tham khảo các căn nhà đẹp nhất của chúng tôi tại đây.
Chúc anh chị sớm tìm được ngôi nhà ưng ý tại Hà Nội!
Tác giả: Gâu Thổ Cư
Chuyên môn: Quy hoạch – Pháp lý – Nhà phố thổ cư Hà Nội
Gâu Thổ Cư là môi giới bất động sản nhà phố thổ cư tại Hà Nội, chuyên sâu khu vực Hoàng Mai và các quận nội đô.
Với nhiều năm kinh nghiệm thực tế, Gâu Thổ Cư đã trực tiếp tham gia và xử lý hàng trăm giao dịch mua bán, từ nhà giá trị nhỏ đến tài sản hàng chục tỷ đồng, đặc biệt am hiểu quy hoạch – pháp lý – kế hoạch sử dụng đất.
Nội dung trên website được chia sẻ từ trải nghiệm thực tế, nhằm giúp người mua – nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý và quy hoạch khi giao dịch bất động sản.
Hotline/Zalo: 0856 867 789
Website: gauthocu.com.vn
![[BÁN GẤP] NHÀ MẶT NGÕ - 3 BƯỚC RA PHỐ - GIÁP NHỊ, 30M 4 TẦNG CHÍNH CHỦ 4.5 TỶ](upload/images/ban-nha-giap-nhi-27m-4-gan-pho-ngo-to-phong-khach-2-compressed.jpg "[BÁN GẤP] NHÀ MẶT NGÕ - 3 BƯỚC RA PHỐ - GIÁP NHỊ, 30M 4 TẦNG CHÍNH CHỦ 4.5 TỶ")
.jpg)
