Những Điều Lưu Ý Khi Nhận Bàn Giao Căn Hộ Chung Cư
Việc bàn giao căn hộ chung cư không phải là một chuyện đơn giản, đó là cả một quá trình cũng như cần những điều kiện cần thiết để tránh những rủi ro không đáng có. Vậy những điều lưu ý khi nhận bàn giao căn hộ chung cư gồm những gì? Hãy cùng MARTINO LAND tìm hiểu thêm về những thông tin này qua bài viết dưới đây!
Cần lưu ý gì khi nhận bàn giao căn hộ chung cư?
Có những điều kiện nào khi nhận bàn giao căn hộ chung cư?
Theo quy định của pháp luật, để bàn giao một căn hộ chung cư thì điều kiện của căn hộ cần phải tuân thủ đầy đủ những quy tắc sau:
- Căn hộ đã được hoàn tất các công việc nghiệm thu công trình xây dựng theo đúng các quy định của pháp luật về các chính sách xây dựng hiện hành
- Căn hộ cần được đảm bảo tốt các chính sách an toàn trong suốt một quá trình vận hành cũng như khai thác khi công trình này được đưa vào sử dụng
Ngoài ra, Pháp luật cũng có quy định rõ về các hạng mục của công trình khi được bàn giao cũng như các công trình xây dựng nói chung và công cuộc giao dịch căn hộ chung cư nói riêng theo đúng các điều được quy định.
=> Xem thêm:
Các điều kiện để có thể bàn giao căn hộ chung cư
Bên cạnh đó, khi hoàn thành việc xây dựng nhà cũng như các công trình khác theo tiến độ đã được phê duyệt ban đầu, điều này cũng được quy định rõ rằng:
- Căn hộ chung cư mà các chủ đầu tư được phép bàn giao cho khách hàng khi công trình đã hoàn thành xong, cũng như các hạ tầng cơ sở được phê duyệt
- Nếu là căn hộ thô thì cần được hoàn thiện toàn bộ những phần mặt ngoài của căn hộ.
Nếu căn hộ đã có đầy đủ những hồ sơ để có thể thực hiện bàn giao thì bạn cũng cần chú ý những điều kiện đã được pháp luật quy định như:
- Giấy phép xây dựng
- Bản hợp đồng xây dựng của chủ nhà được ký kết với các đơn vị thi công
- Các bản vẽ về thi công xây dựng cũng như kết quả thẩm định của những bản vẽ đó
- Các ban vẽ hoàn công cũng như kết quả thí nghiệm và kiểm định những công trình
- Các văn bản của các cơ quan có đủ thẩm quyền về các thông tin cơ barn về PCCC hoặc các hệ thống kỹ thuật có trong căn hộ
Cần lưu ý điều gì khi nhận bàn giao căn hộ chung cư?
Với những ai không có đủ kinh nghiệm trong việc lựa chọn và giao dịch căn hộ chung cư sẽ thường xuyên rơi vào cảnh lúng túng trước những thủ tục cũng như quá trình kiêm tra các điều kiện chất lượng của những căn hộ. Chính vì thế, bạn hãy chú ý và lắng nghe thật kỹ những kinh nghiệm mà các chuyên gia tại MARTINO LAND muốn bạn lưu ý bao gồm:
- Danh sách về những yếu tố đánh giá căn hộ chung cư khi lựa chọn bàn giao: Đây là căn chung cư loại thô hay đã hoàn thiện cơ bản hay đã hoàn thiện về nội thất để có những trình đánh giá sao cho phù hợp.
- Kiểm tra đầy đủ các chi tiết về các hạng mục có thể kể tới như: diện tích thực tế của căn hộ, kích thước của ban công, các thiết kế của chung cư khi bạn nhận được bàn giao xem có đúng thiết kế như ban đầu hay không cũng như kiểm tra những vấn đề về chất lượng hạ tầng cơ sở như tường hay trần nhà…
- Sau khi bạn đã có thể kiểm tra cũng như đánh giá xong thì bạn có thể ký được vào biên bản kiêm định cũng như nêu được rõ ý kiến của mình có trong đó.
Những điều cần lưu ý khi bàn giao căn hộ chung cư
Bạn cần tuân thủ quy trình gì bàn giao căn hộ đúng chuẩn?
Các quy trình trong việc bàn giao các căn hộ giữa chủ đầu tư và các khách hàng được thực hiện theo một trình tự để đảm bảo được đúng quyền và nghĩa vụ của cả hai bên, bao gồm:
-
Bước 1: Lên các danh sách cũng như lựa chọn và dần tiếp cận những căn hộ đã đầy đủ điều kiện để bàn giao cho các khách hàng
-
Bước 2: Tiến hành thực hiện các thủ tục nhằm có thể bàn giao các căn hộ chung cư cho khách hàng
-
Bước 3: Hai bên tiến hành ký vào biên bản của hai bên nhằm xác nhận đồng ý hay không đồng ý trong công cuộc bàn giao sản phẩm
Quy trình bàn giao căn hộ chung cư
Martino Land – Dịch vụ tư vấn, hỗ trợ đầu tư bất động sản uy tín, chất lượng
Với các thông tin về những điều lưu ý khi nhận bàn giao căn hộ chung cư bên trên, MARTINO LAND tin rằng bạn đã có đủ các kinh nghiệm cần thiết để có thể tự lựa chọn được cho mình những sản phẩm chất lượng nhất!
Nếu bạn còn rụt rè trong việc đầu tư bất động sản, bạn có thể lựa chọn các dịch vụ tư vấn tại MARTINO LAND để có được những sự tư vấn và hỗ trợ kịp thời nhất trong việc đầu tư bất động sản từ các chuyên gia dày dặn kinh nghiệm chinh chiến trên chiến trường bất động sản của chúng tôi.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được sự phục vụ tốt nhất nhé! Chúc các bạn thành công và thuận lợi nhé!
Thông tin liên hệ:
Website: https://martinoland.com/
Hotline: 0911 771 111
